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[摘要] 金九青岛楼市“稳”字开头。根据青岛网上房地产统计数据显示,上周(9月1日-9月7日)青岛新房共成交2765套

金九青岛楼市“稳”字开头。根据青岛网上房地产统计数据显示,上周(9月1日-9月7日)青岛新房共成交2765套,环比前一周(3217套)下降3.21%,成交面积308430.88㎡。其中,新建住宅成交2332套,占上周新房成交总量的78%,新建住宅成交面积277126.85㎡。

从每日成交行情来看,上周共有4个单日新房成交超过400套,比前一周少了一天,其中成交量和成交面积的峰值均出现在9月6日,单日新房成交了531套,成交面积为60975.09㎡。

分区情况来看,西海岸依然是新房市场表现最突出的一个片区,上周西海岸新房成交761套,卫冕冠军,新房成交面积为85701.2㎡;胶州市楼市势头很猛,紧跟其后,上周共卖出新房722套,新房成交面积为80290.75㎡;即墨区上周新房成交254套,成交面积28168.21㎡,位列第三。

主城区新房市场走势平稳。市北上周新房成交77套,成交面积7612.79㎡,在主城中位列成交榜首;李沧上周新房成交67套,成交面积7769.15㎡,位列第二;崂山上周新房成交64套,成交面积6158.97㎡;市南区仅成交了46套新房,成交总面积4003.93㎡。

其他区域中,平度市上周新房成交226套,成交面积25634.89㎡;高新区一周新房成交225套,成交面积27037.38㎡;城阳区上周新房成交198套,成交面积21294.6㎡;莱西市上周新房成交125套,成交面积14759.01㎡。

另据统计,上周青岛新房住宅成交套均面积约为119㎡。业内受访表示,金九伊始,青岛新房市场仍以“稳”字为主基调,但受到“金九银十”是楼市下半年最后的传统销售旺季的影响,市场一线的表现还是十分热闹红火的,最明显的表现一是开发商的推盘热情明显高涨,根据初步统计,今年金九银十,青岛全市预计将有50多个楼盘将上市,其中除了绿城等品牌大鳄的老盘加推外,还有不少纯新盘亮相;第二就是,金九才拉开帷幕,市场上就已经有不少新盘开始降价促销,虽然其中一些是表示“精装改毛坯”才价格调低的,但足可见今年金九市场并没有想象中那么“高冷”,这就给普通购房者提供了更多选择,在卖方诚意十足的大背景下,今年金九银十青岛楼市能否交出一份亮眼的成绩单,就让我们拭目以待吧!

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